新宿区高田馬場で新時代のコーヒー体験を提供する「タッセコーヒーロースタリー」

東京・高田馬場にて、新時代のコーヒー体験を提供するスペシャリティコーヒーショップ兼ロースタリー「タッセコーヒーロースタリー」が営業中だ。伝統と革新が融合したコーヒーの新時代を切り開く東京、日本-香港で設立され、短期間でコーヒー教育のリーダーとして名声を博した「タッセコーヒーロースタリー」。2020年、新宿区高田馬場で一流のコーヒーの教育センターとしてスタートした。同地に新たな拠点を構え、創設者ウィング・ユエン氏の情熱とビジョンによって、コーヒー文化の新たな章を東京で展開している。「タッセコーヒーロースタリー」は、単に優れたコーヒーを提供することにとどまらず、アジアの豊かなコーヒー文化を東京から世界に発信し、高品質なコーヒー焙煎技術を展示して、国際的な評価と理解を得ることを使命としている。また、地元のカフェやレストランへの卸売りを通じて、東京のコーヒーシーンに新たな風を吹き込みながら、地元の経済に貢献している。ウィング・ユエン氏についてウィング・ユエン氏は、デジタルデザインの専門家からコーヒー業界の革新者へと転身を遂げた人物。デザインの修士号を持ち、多国籍企業での長年のキャリアを経て、2017年に自身のテクノロジースタートアップをインドの大手企業に売却してコーヒーの世界に飛び込み込んだ。この大胆な移行は、常に学び、革新し、文化を繋ぐという彼の信念から生まれた。ユエン氏は、CQI Qグレーダー、SCA認定トレーナー、そして国内外のコーヒーコンペティションでセンサリージャッジとして認定されており、その専門知識と情熱を「タッセコーヒーロースタリー」に注ぎ込んでいる。コーヒーへの知識と理解を深める場所店内では、顧客が自らの手でコーヒー豆を選び、その場で焙煎するインタラクティブな体験を提供。さらに、様々な国のコーヒー文化を学べるワークショップやテイスティングイベントを定期的に開催している。単なるコーヒーショップではなく、一杯のコーヒーが語る物語と情熱を感じることができる場所であり、訪れた人がコーヒーへの知識と理解を深めることができる場所となっている。「タッセコーヒーロースタリー」を訪れて、厳選されたコーヒー豆が織り成す芳醇な風味と香りを堪能してみては。■タッセコーヒーロースタリー住所：東京都新宿区高田馬場1-6-12HP：https://www.tasse-coffee.jpInstagram：https://www.instagram.com/tasse.coffee.roastery(山本えり)

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大学生のお年玉事情を調査！90%の大学生がお年玉を貰っていると回答

RECCOOが運営するZ世代に特化したクイックリサーチサービス「サークルアップ」は、Z世代調査として「お年玉」をテーマにした調査レポートを発表。今回の調査では、大学生のお年玉事情について調査し、大学生の90％がお年玉を貰っていると回答した。調査詳細同調査では、大多数の大学生がお年玉を貰っていることが明らかに。「誰かにお年玉を渡しましたか」という質問では、3％の大学生がお年玉を渡していることがわかった。また、大学生の67％が、大学卒業までお年玉を貰うつもりであると回答している。さらに、大学生の10.5%が、PayPayや振り込みなどでお年玉を貰ったことがあると回答。現金以外ではどのようにお年玉を貰ったことがあるのかを自由回答で集めると、PayPayや楽天Payなどの電子マネー、銀行振込、クオカードやスタバカードなどのギフトカードなどが挙げられていた。「サークルアップ」について「サークルアップ」では問い合わせに応じてローデータを提供。実際に⼤学⽣のデータで確認すると、リアリティのある感覚を掴むことができる。「サークルアップ」は、電通若者研究部が自らの研究ツールとして開発し、2022年6月にRECCOOが事業売却を受けたクイックリサーチツール。約2万人の現役大学生が登録しており、100サンプルの調査が10～30分で完了するなど、そのスピード感が特徴で、多くの企業のマーケティング活動やリクルーティング活動に活用されている。現在注目を浴びているZ世代だが、「Z世代は○○」など、表面的な捉えられ方をされてしまうケースも多く見受けられる。RECCOOは「サークルアップ」を活用して、現役大学生のプロジェクトチームと共に、リアルな本音を発信する「Z世代のリアルなホンネ調査記事」を配信している。大学生のお年玉事情をはじめ、「サークルアップ」のZ世代のホンネ調査を参考にしてみては。サークルアップ：https://circle-app.jp/#inquiry-form■調査概要・調査日：2024年1月15日・調査機関(調査主体)：RECCOO・調査対象：サークルアップに登録する大学1年〜4年生・有効回答数(サンプル数)：200人・調査方法：サークルアップ for client のアンケートオファー(さえきそうすけ)

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「チャンピオンズTCG～アザーワールドリー・マジック～」の公式ウェブサイトがOPEN！

円ポイントは、Otherworldly Studioとビジネスパートナーシップを結び、次世代型デジタルトレーディングカードゲーム「チャンピオンズTCG～アザーワールドリー・マジック～」の日本販売代理店として公式ウェブサイトを開設。日本での販売のほか、日本語によるゲームの遊び方やカードデッキ構築の戦略情報の発信など、様々なサービスを展開する。トレードできるデジタルカードゲーム！「チャンピオンズTCG～アザーワールドリー・マジック～」は、トレーディングカードゲームの代表作「マジック：ザ・ギャザリング」などの大会で活躍したプレイヤー・Miles Malecらが創り上げた次世代型デジタルトレーディングカードゲームだ。ブロックチェーンのNFTを基盤とすることで、従来のデジタルカードゲームの「トレードができない」という課題を解決し、ゲームサイト外のマーケットプレイスでの購入・売却も可能となるほか、各カードの真正性が保証され、高価なカードの偽造や転売ヤーによる買い占めなども防げる。また、多彩なカードコレクションや幅広い年齢層でも楽しめる、シンプルかつ壮大なゲーム展開も魅力だ。2023年6月にアメリカでサービスが開始されて以降、日本からも多くのプレイヤーが参戦している。日本のコミュニティは特に活発で、ディスコード上では戦術やカード情報、トーナメント情報の交換が盛んに行われてるという。コレクションやカスタマイズも楽しめるゲームに使用するカードパックは、クレジットカードで購入できるゲーム通貨・Gemを利用し、暗号通貨を保有していないユーザーでも気軽にゲームを楽しめる。カードパックの販売価格は、10枚で35Gem(約500円)、50枚で175Gem(約2,500円)、200枚で560Gem(約8,000円)。なおGemはドル建てのため、日本円での価格は変動する。購入したカードはブロックチェーンによって管理され、ゲームサイト外のマーケットプレイスでの売却が可能。これによりユーザーは、カードパックだけでなく、自由に特定のカードを購入してコレクションを構築したり、デッキをカスタマイズしたりすることができる。自分好みのウォレットの選択が可能「チャンピオンズTCG～アザーワールドリー・マジック～」は、独自ブロックチェーンではなく、広く流動性を持っているBitcoin、BSV、Dogecoinなどのマルチ・パブリックチェーンに対応している。また、UTXO系ブロックチェーンの共通トークン規格であるOrdinalsを利用している。ユーザーは自分の好みに合わせたブロックチェーンのウォレットを選択することができる。今後の展開今後は、日本公式サイトの充実、ゲームサイトの日本語化、日本語カードの導入、日本のIPやゲーム会社とのコラボレーションを進めていくという。また、次世代ブロックチェーンウォレット「Yenpoint」を通じたNFTカードの保有や、「Yenpointマーケット」でのカードの二次流通も計画中。これにより、日本ユーザーが日本円で容易にカードの取引を行える。ゲームのルールや遊び方については公式ウェブサイトをチェックしよう！「チャンピオンズTCG～アザーワールドリー・マジック～」日本公式ウェブサイト：https://champions-jp.com/(yukari)

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『さよならマエストロ』市長の“毒親ぶり”に視聴者反応「音楽嫌いには理由が？」

　俳優の西島秀俊が主演を務める、TBS系日曜劇場『さよならマエストロ～父と私のアパッシオナート～』（毎週日曜　後9：00）の第7話が25日に放送され、淵上泰史が演じる、物語の舞台となる晴見市の市長・白石一生に注目が集まっている。【別人級？】コンマス妻役はLiLiCo 視聴者も驚き「気づかなかった」　第7話は、あおぞらホールがついに閉館となった。練習場所を失いコンサートの予定もない。残り1カ月となった晴見フィルだが、やれることがなくなってしまい、団員たちもバラバラになってしまった。　小村（西田敏行）に相談するが、それどころではない様子。なぜなら、自身の喜寿を記念した人生初のライブを控えていて、クラリネットの演奏に励んでいたのだ。しかし、予期せぬ事態が起きて…。　一方、天音（當真あみ）は響（芦田愛菜）からバイオリンが上達していることを褒められる。しかし、なぜか天音は思い悩んでいる様子。というのも、実はある悩みを抱えていて…。　そんな中、鏑木（満島真之介）が夏目家にやって来る。なんとドイツの名門交響楽団から俊平（西島秀俊）に常任指揮者のオファーがあると言う。それはかつて俊平が夢にまで見た憧れの舞台。二度とないチャンスで…というストーリーだった。　ある日、天音が自宅でバイオリンの練習をしていると、晴見市の市長・白石一生が帰ってくる。赤字財政の中、前市長が建てた晴見市あおぞら文化ホールをお荷物に感じ、売却を決めた張本人で、これまで音楽を憎むような演出が描かれており「近所から苦情が来ている。お前は何をやっているんだ」と怒り心頭。　さらに歌カフェを「酔っ払いの店だろ。あんな店に出入りしているのか」と吐き捨て、天音に「まさか晴見フィルの連中にも関わってるのか。あの夏目とかいう指揮者と」と問い詰める。　さらに「父さんが選んだ大学に受かることが晴見に付いてくる条件だったよな」と語気を荒らげ、天音が「元々、行きたい大学じゃない」と返すと「また言い訳か…」と呆れる。その後、天音が本音でぶつかっても「返してきなさい。今すぐに」と取り付く島もない。　視聴者からは「なんで娘にそんな言い方するかなー」「完全に毒親じゃん」「市長、本当に音楽嫌いなんだな」「音楽嫌いには理由がある？」「市長、最後に改心して味方になると信じてる」などの声が寄せられている。　本作は、金曜ドラマ『凪のお暇』（19年）、『妻、小学生になる。』（22年）などを手掛けた大島里美氏によるオリジナルストーリー。劇伴を『テセウスの船』（20年）、『日本沈没―希望のひと―』（21年）などを手掛けた菅野祐悟氏が担当。東京音楽大学教授であり、日本クラシック界を牽引している世界的指揮者の広上淳一氏がオーケストラを全面監修し、東京音楽大学がオーケストラの演奏部分を全面バックアップ。今作が初共演となる西島秀俊＆芦田愛菜が不器用な父と素直になれない娘の親子の愛の物語を紡ぐ。

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マイホーム購入を考えている人のための土地査定検索サイト「e土地査定net」公開

Lib Workは、10月1日(日)に、マイホーム購入を考えている人のための土地査定検索サイト「e土地査定net」を新たに開設した。瞬時に査定結果を表示するプログラム土地を手放すかどうか検討している人が一番知りたい情報として「いくらほどで売却可能なのか」が挙げられるだろう。しかし、インターネット上にある土地査定サービスの多くは「取引事例比較法」で、相場から導き出す「簡易査定依頼」から始まり、実際の査定価格との差が生じていた。加えて従来の土地査定サービスは、不動産業者に依頼をして査定が行われており、手続きに時間がかかるといった課題もあった。そこで同社は、これまで蓄積してきた土地販売事例や土地成約事例をデータベース化。「取引事例比較法」よりも実際の査定価格に近いリアルな数字を出すことを可能に。土地の査定結果を瞬時に計算し表示させるため、土地を売りたい側の意思決定を手助けできるようになった。また、「e土地査定net」は、不動産業者を通さずに直接査定依頼ができるため、煩雑な手続きなく手軽に土地査定をすることも可能だ。「売りたい」「買いたい」を相互連携「e土地査定net」は、現在の土地探しにおけるソリューションにもなり得るだろう。インターネット上には多くの土地情報が存在している一方、人気のある地区や理想的な土地は競争も激しく、購入まで非常に労力がかかってしまう。しかし同サイトでは、場所や時間に縛られることなく自宅に居る際や通勤時間などに手軽に土地査定が可能。煩雑な手続きなく、土地を探している人と土地を売りたい人をマッチングさせられるため、土地探しにおいて抱える問題を解決できる。このサイトを使用して土地を査定する人の中には、今すぐ土地を手放す意向のある人や、まだ土地売却の検討を始めて間もない人もいると予想している。未開拓の土地の発掘にもつながり、土地を探している人へのより良い土地の提案も、同社の強みとして展開できると考えている。この機会に、瞬時に査定結果を表示してくれる土地査定サイト「e土地査定net」をチェックしてみては。e土地査定net：https://www.e-totisatei.net/Lib Work：https://www.libwork.co.jp(江崎貴子)

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「予備校比較.COM」が河合塾・駿台・東進・代ゼミの最新の講義情報・講師情報を追加

ブックスドリームは、予備校講師情報や評価・評判のまとめサイト「予備校比較.COM」を更新し、2021～2023年に受験生から寄せられた河合塾・駿台・東進・代ゼミの最新の講義情報・講師情報を追加した。これにより講師レビュー件数が4万件を突破した。テキストを売却した人からの情報を掲載「予備校比較.COM」は2011年に運営を開始し、今年で14年目を迎えた。大学受験の塾・予備校講師の講師・講義レビューサイトとしてはネット最大規模となる。サイトに掲載されている講師・講義情報は全て、同社が運営する参考書・問題集・赤本・塾・予備校テキスト・教材の専門サイト「学参プラザ」で予備校テキスの買取が成立した利用者から寄せられた情報だ。キャンペーンを開催中「学参プラザ」では、同社に参考書や予備校テキストを売る人限定で、駿台・東進・代ゼミ・Z会・研伸館の大手予備校、さらに鉄緑会・SEG・エデュカ・大数ゼミなどの少数精鋭予備校の講義情報を入力すると、1講座あたり300円、最大6,000円を支払う「予備校講座情報入力キャンペーン」を開催中だ。寄せられた情報は「予備校比較.COM」に掲載し、次の世代の受験生に役立てている。キャンペーンの詳細については、HPで確認しよう。参考書などの買取・販売を行うブックスドリームは、参考書・専門書・医学書、大学の教科書、予備校テキスト・教材を専門に買取・販売を行っている。「本でつなぐ人と人」を企業理念に2010年に創業。2024年で専門店として創業15年目を迎えた。これまでに40万件以上の買取と3,600万冊以上の取扱いを行ってきた。企業名及び企業ロゴは「本から生まれる夢」をイメージしており、本の買取と販売を通じて多くの方の夢の実現に貢献したいという思いから生まれた。買取では「学参プラザ(受験参考書・問題集・赤本・予備校テキスト・教材の専門買取店)」「専門書アカデミー(専門書・医学書・大学教科書・資格試験参考書・問題集・予備校テキスト・教材の専門買取店)」「メディカルマイスター(医学書・医療系書籍・予備校テキスト・教材の専門買取店)」の3サイトを展開。インターネットから申し込みをして宅配便の着払いで送るだけの簡単買取で、全国から送料無料で買取を受け付ける。希望者には段ボール無料送付サービスも行っている。販売では「Amazonマーケットプレイス」「ヤフーオークション」「ヤフーショッピング」「楽天市場」「メルカリ」「ラクマ」で、参考書・専門書・医学書・大学の教科書・赤本・予備校テキスト・教材を中心に常時20万点以上の商品を出品している。この機会に予備校講師情報や評価・評判のまとめサイト「予備校比較.COM」を、チェックしてみては。予備校比較.COM：https://www.yobiko-hikaku.net/キャンペーン詳細：https://www.booksdream.com/column/column24.html(江崎貴子)

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川上麻衣子、実家じまいに挑戦→両親の“お宝”が続々　貴重品の山を前に“断捨離”に大苦戦

　俳優の川上麻衣子（58）が、3月5日放送のBS朝日『ウチ、“断捨離”しました！』（後9：00）に出演。両親の人生をかみしめながら、実家じまいに挑戦する。■川上麻衣子のプロフィール　断捨離（R）の提唱者・やましたひでこが「片付けられない！捨てられない！」家族のもとを訪れ、やさしく、時にきびしくサポートしながら断捨離を実行していく「ウチ、“断捨離”しました！」（毎週火曜　後9：00）。断捨離の精・平泉成によるホッコリしたナレーションとともに、モノと向き合いながら「今の自分にとって大事なことは何か」を見つめ直す、家族に密着する番組。　5日放送では、“相談者”として川上が登場。実家を処分する“実家じまい”をすることになり、断捨離に挑む。とはいえ、幼い頃の川上がインテリアデザイナーのご両親と暮らしていた実家には、デザイナーとして多くの功績を残してきたご両親の貴重なモノや資料がいっぱい。価値あるものの中から、いかに選び残していくのか。いつもとはちょっと違う断捨離となる。　俳優業のかたわらガラスデザイナーとして活躍する川上。スウェーデン暮らしのデザインを中心とした小物や自らがデザインしたガラスを販売するお店も経営している。そんな川上の父・信二さん（93）と母・玲子さん（85）はスウェーデンで北欧デザインを学び、日本人が気軽に海外へ行けなかった1960年代にスウェーデンから北欧デザイン文化を日本に広めたパイオニアだ。信二さんは主に椅子（いす）などの家具のデザインを、玲子さんはテキスタイルアートやデザインを手掛け「（公社）日本インテリアデザイナー協会」の歴史を築いてきた。　そんな川上のご両親も年齢を重ね、60年代に帰国して住んだ家も「もう暮らすことはないだろう」と売却、不動産業者へ引き渡すため“実家じまい”をすることになった。長年暮らしてきただけにモノであふれかえる部屋の片付けを母・玲子さんと行う川上だが、引き渡しはなんと1ヶ月後。「実質的に実家じまいに費やせる時間は2週間もないような感じ」という。　さっそく選別を始めると、なんと貴重な食器などがそこかしこから続々と見つかる。例えば、フィンランドの陶器ブランド・アラビアのヴィンテージ皿や、スウェーデンのナショナル美術館も所蔵する同国の陶器ブランド・グスタフスベリのヴィンテージ皿などなど。さらには玲子さんが1970年頃に作ったという可愛らしいクッションカバーや、父・信二さんが撮りためた60年代のスウェーデンの記録など、今では貴重な資料になるものも。　どれを選んでどう残し、どう捨てれば良いのか。悩み多き川上と玲子さんの前に、やましたひでこが登場。いつものように的確なアドバイスを…と思いきや、貴重な資料などが満載という状況に「手が出せない」と珍しく弱気になってしまう。　しかし、それで終わらないのがやましたのすごいところ。引き渡しまで1ヶ月という短期間と不要なものはそのまま残しておけば良い、という事実を知り、ならばと「邪魔なものだけを選ぶ“邪魔選び”をしましょう！」と提案。一転、川上と玲子さんがテキパキと動き始めた「邪魔選び」、その目からウロコともいえる断捨離の手法とは。　川上が幼い頃、劇団入りを両親に反対され引きこもったこともあるという子ども部屋。そんな思い出とともに懐かしく捨てられない品々が、ここにも数多く残っていた。ここでも一人「邪魔選び」を進めていく川上に強力な二人の助っ人が登場する。　川上は「倉庫化した実家の状態がずっと心に引っかかっていましたが、いよいよ両親も高齢となり、意を決して処分することになりました。短期間での作業でしたが、幼い頃暮らした家からは溢れるほどの思い出や、両親がデザイナーとして拘りを持って暮らしていた歴史をまざまざと感じることとなりました。作業を終えた今は、無事に実家じまい出来たことにホッとしています」とコメント。　やましたひでこは「クリエイティビティ（創造性）は、『形』にし、それを手放し、次に移る、というアクションと紐づくものだと考えます。今回の断捨離で、北欧インテリアデザインのパイオニアでもあるご両親の歴史と向き合い、川上さんご自身は更に新たなクリエイティビティを受け取ったのでは、と感じました。また一方、物を手放したお母さんが「心が切ない」と言いながらもみせた笑顔が強く印象に残っています。お二人ともが心のどこかでずっと抱え続けてきたことに始末をつけたことで、新しいことが始まっていくのだと思います」と伝えている。

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バイク総合サイト「グーバイク」が、オークション形式のサービスを開始

プロトコーポレーションは、運営するバイク総合サイト「グーバイク」の新サービスとして「グーバイク買取」のサービス提供を10月2日(月)より開始した。買取相場検索が簡単！「グーバイク買取」は、ユーザーが売却したい車両を出品、出品された車両を「グーバイク」に掲載している全国約2,500社のバイク販売店がオークション形式で入札し、最高値を入札したバイク販売店の落札額をユーザーが確認し売却するオークション形式のサービス。入札は全て「グーバイク」に掲載されているバイク販売店となっている。同サービスは、自社メディアを活用した約2,400件のアンケート調査で見えてきた、Web経由のバイク買取サービスにおける不満点に注目し、使い易く経済合理性の高いサービス開発を目指している。ユーザーが出品する際「グーバイク」に掲載された膨大な中古車データから抽出、分析した買取価格相場が表示される。これにより、ユーザーはバイクの買取価格相場を理解して出品・商談をすることができる。出品から引き渡しまでの取引をサポート更に「グーバイク買取事務局」を設置し、ユーザーが売買成立までの手間の軽減、不安の解消のために事務局を介した商談をサーポートしてくれる。今後も同社は、ユーザーの「モビリティのある豊かな暮らし」を情報とサービスを通じてサポートすることで、モビリティ業界の発展に貢献したいと考えている。バイク総合サイト「グーバイク」の新サービス「グーバイク買取」を、この機会にチェックしてみては。グーバイク買取：https://www.goobike.com/kaitori/プロトコーポレーション：https://www.proto-g.co.jp/(江崎貴子)

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相続手続きのオンラインサービス「相続ナビ」登場。複雑な手続きをスマホやPCで簡単に

ベクトルの子会社であるOwnedは、さまざまな問題を抱える「相続手続き」を誰もがより手軽に行えることを目指し、相続で発生するほとんどの手続きをオンライン上で簡単に完了することができるサービス「相続ナビ」を、1月4日(木)から提供開始した。複雑で面倒な相続手続き相続手続きには、戸籍謄本、固定資産評価証明書、遺産分割協議書など多くの書類が必要となる。それに伴い、銀行や役所に行く必要もあり時間や労力を要してしまうのが一般的だ。また、2021年には、相続登記がされないこと等による「所有者不明土地問題」の解消に向けた法律が成立し、2023年4月よりさまざまな登記の義務化や精度が段階的に施行されている。「相続ナビ」のポイント「相続ナビ」では、相続手続きに必要な書類を相続ナビが代わりに取得。また、相談から相続完了までのほとんどの手続きをスマホやPCなどオンラインで完了でき、電話サポートもあるため、銀行や役所に行く必要がなく、いつでもどこでも手続きを進めることができる。このほか、2016年7月以降の累計相談件数3,300件以上を誇る「ネクスパート法律相談事務所」が監修していることや、査定結果を一覧で確認できることなどもポイントだ。料金は、相続財産に応じて変動。基本料金25万円(税抜)＋士業への報酬10万円～となっており、オプションメニューも用意している。「相続ナビ」のおすすめ度診断を公開[caption id="attachment_1048983" align="aligncenter"] 「相続ナビおすすめ度診断」画面[/caption]「相続ナビ」の公式HP内に、「相続ナビにどれだけ適性があるか一瞬で分かる『相続ナビおすすめ度診断』」を用意。利用者にとって相続ナビはどのくらいおすすめかが簡単な質問「8問」で診断できる。OwnedについてOwnedは、2020年に創業。代表取締役の石井翔氏は、大学在学中に終活ねっとにジョインし、わずか2年半で月間1,000万PVを達成したメディアの幹部として運営に携わった。終活ねっとがDMMにジョインするタイミングでOwnedを立ち上げ、「デジタルの力で企業活動を一歩前に」「DXで健康のアンフェアがない世界を創る」というビジョンを見据え、「DXコンサルティング事業」「オンライン診療事業」の2事業を展開。2023年7月に役員陣で保有していた株式の一部をベクトルに売却し連結子会社となった。Ownedは、「デジタルの推進力であらゆる非効率をアップデートし続け、人々に希望を」という企業理念をモットーに、これからもデジタルの力を活用して格差をなくし、誰もがより良い生活を過ごせる世界を創りたいとしている。複雑で面倒な相続手続きを簡単かつ正確に進めることを手助けする「相続ナビ」をチェックしてみて。「相続ナビ」公式HP：https://sozoku-navi.jp/(Higuchi)

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お困り不動産の売却サポートサービス「スマセール-不動産売却コーディネーター」登場！

住まいエージェントは「借地・底地権」「再建築不可物件」「事故物件」などの通常より売却処分が難しい不動産を対象にした売却サポートサービス「スマセール‐不動産売却コーディネーター」を、6月1日(木)よりプレリリースした。大切な資産を好条件で売却するために借地・底地権、再建築不可、事故物件、古くなり雨漏りや傾きの生じている不動産、トラブルを抱えている物件など、特徴のある不動産には、所有者は維持管理や売却に悩みを抱えている。そして、メンテナンスや管理に手が回らなくなる、売却してみるもなかなか売れない、不動産会社に相談するも断られる、この結果として空き家の増加が社会問題となっている。そんな中、住まいエージェントでは「売却処分が難しい不動産」を所有している人でも「これ以上の苦労がないようにラクに」なおかつ「大切な資産を高額・好条件で」不動産売却を成功してもらうため、「スマセール-不動産売却コーディネーター」の提供を開始した。業者とやり取りする煩わしさがない「スマセール‐不動産売却コーディネーター」は、売却に困っている不動産を、提携200社以上の事業者による買取一括査定の上、専門コーディネーターが最適な買い手を紹介するWEBサービス。依頼者の手間を最小限にするため、一括査定時の業者とのやり取りは、同社の担当コーディネーターが行う。そのため、依頼者がたくさんの業者とのやり取りを行う手間や煩わしさがない。また業者から、直接強引な営業を受けるなど不利な状況に陥る懸念を排除している。高額・好条件での取引を実現業界特徴として、1社のみの査定で適正な金額を引き出せる可能性は極めて低い。同サービスは、最大10社の買取価格の提示をまとめて受けられるため「より高い金額」で「より良い条件」で不動産売却を実現する。どんな不動産にも対応さらに同社は、200社以上の不動産買取業者と提携している。その中には「再建築不可物件が得意」「借地・底地が得意」「トラブル解消が得意」など得意不得意を持つあらゆる業者とのネットワークがある。どんなに困っている不動産であっても、その特徴を得意としている買い手を見つけ出してくれる。対応エリアは、神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県、静岡県(6月時点)。サービス利用料は、無料。但し、売買契約が成立した場合には仲介手数料として費用が発生する。通常より売却処分が難しい不動産を対象にした売却サポートサービス「スマセール-不動産売却コーディネーター」を、この機会にチェックしてみては。スマセール‐不動産売却コーディネーター：https://sumaseell.jp/lp/(江崎貴子)

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石田純一の問題発言「俺じゃないと離婚されてるぞ！」が大炎上　張本人がついに登場へ

　TBS系バラエティー『中居正広の金曜日のスマイルたちへ』（後8：57）きょう8日放送では、「最強ママタレVS不適切夫・石田純一～TVから消えた驚きの現在とは？」を届ける。【写真】石田純一も苦笑？　東尾理子とすみれも登場　先月放送されたママタレSPにて、東尾理子が明かした夫・石田の問題発言「俺じゃないと離婚されてるぞ！」が大炎上。今夜は最強ママタレから大ブーイングの中、張本人・石田純一が登場する。　まだまだあった問題行動の数々。8年前、突然の“都知事選出馬表明”は妻にも家族にも内緒だった（!?）自宅に報道陣が押しかけ大騒動に。無計画すぎる夫に東尾理子は怒りを超えて、もはや呆れ顔になる。　さらに、芸能史に残る大スキャンダルの裏側も明らかに。コロナ緊急事態宣言下に沖縄へ…CM降板、家売却、とんでもない大損害とは。実は、“不倫は文化”発言には誤解があり、当時の貴重映像とともに検証してみると、意外な事実が発覚する。　テレビから消えた石田純一は現在何をしているのか（？）「生きていくのに必要だった」昨年オープン、オーナーを務める焼肉店の接客に密着。そして、店内に飾られていた、理子への愛に溢れた“ある物”とは。「地下に追いやられてる…」自宅での肩身が狭すぎる暮らしぶりも明らかになる。

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相続トラブルを未然に防ぐ！遺品整理ふくろうが相続・不動産整理サービスを開始

「遺品整理ふくろう」は、遺品整理時に起こる相続トラブルを解決する、相続・不動産整理サービスを開始した。遺品整理の際に問題が顕在化する傾向にあるのが相続について。相続の件を放置してうっかりと遺品整理を行ってしまうと、思いがけないトラブルに見舞われる可能性もある。遺品整理ふくろうでは、そのような状態にならないために、遺品整理と同時に労力と時間、知識を必要とする相続問題も丸投げで解決できるサービスを新たに提供する。遺品整理時の相続トラブルが増加需要がますます高まる遺品整理・特殊清掃分野。実はその背景で、遺品整理時に相続のトラブルが増加しているという。[caption id="attachment_953443" align="aligncenter"]最高裁判所「令和元年司法統計年報 家事編」第2表 家事審判・調停事件の事件別新受件数から作成[/caption]最高裁判所の調べによると、相続のトラブル件数は年々増加傾向にあると報告されている。特に多いトラブルは「家族間の仲が険悪になってしまう」「相続した財産が手に入らない」「相続放棄ができなくなり負の遺産を相続してしまった」というケース。遺品整理ふくろうでは、その様な現状を見てきた経緯から、遺品整理時に相続や不動産を整理(買取や処分)するサービスを開始した。不利益を被らない遺品整理、相続手続き、不動産整理身内の不幸で突然訪れる慣れない遺品整理、そして不動産の相続や売却(処分)。予備知識がないなかで慌てて行うと、思いもよらないトラブルに遭遇する可能性がある。相続手続きを行わずに遺品を片付けてしまうと、主に金銭などで親族同士でもめ、トラブルに発展するケースがある。また、手続きを間違えると相続放棄ができずに負債を抱えてしまうことも。遺品整理ふくろうは、社内および提携する専門家(行政書士、宅建士、税理士、 弁護士、司法書士等)を抱えているため、遺族の負担を減らし、不利益を被らない遺品整理、相続手続き、さらには不動産の売却や処分までをワンストップで行うことが可能だ。「突然親族が亡くなって何をすればいいか分からない」「家を処分する前に特殊清掃や遺品整理が必要」「相続や売却などを1社にまとめて依頼したい」「遠方の不動産なので信頼できるところに丸投げしたい」「初期の持ち出し費用の捻出が難しい(※)」という人は、一度相談してみよう。サービス内容をチェック今回開始した相続・不動産整理のサービス内容は、相続全般のアドバイス、公的書類の捜索・収集、遺産分割協議書の作成、不動産相続登記申請、相続物件の活用・売却、賃貸物件の解約・処分、共有物件の処分・売却、遺品整理・特殊清掃。ゴミ屋敷・事故物件・訳あり物件等、どんな物件であっても対応してくれる。遺品整理ふくろうの相続・不動産整理サービスを、この機会にチェックしてみては。ふくろう：https://fukurou296.co.jp※不動産の売却が成立した場合、持ち出し費用は0円(売却時精算制度)(江崎貴子)

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【愛媛県松山市】不動産売買の新ブランド誕生！専門サイト「売買物語」がリニューアルオープン

総合不動産会社の日本エイジェントは、不動産売買の新ブランド「売買物語」を立ち上げ、12月20日(水)に不動産売買専門サイト「売買物語」をリニューアルオープンした。愛媛・松山の総合不動産会社 日本エイジェント日本エイジェントは、1981年の創業以来、不動産仲介事業(賃貸・売買)・賃貸管理事業・FC事業など幅広くサービスを展開してきた。そして2023年より「感動を生み、価値を生み、物語を生み出す」をパーパスに掲げ、これを軸とした事業展開を行っている。新ブランド「売買物語」が誕生同社は、売買事業の新ブランド「売買物語」を立ち上げ、ウェブサイトをリニューアルした。リニューアルの理由は二つあるという。一つ目は、不動産売買仲介の需要が増えていること。ここ数年、同社と取引のある不動産オーナーからの新規物件購入や、所有物件売却の相談が増加。さらに管理物件の入居者からは、結婚や出産などのライフイベントを機に、持ち家購入の相談を受けることが増えてきたという。そしてもう一つの理由は、中古物件再生による「空き家問題の解消」だ。同社は、売買＆リフォーム事業の強化により、中古物件の価値を高めることで、日本国内で増え続ける「空き家問題」解消の一助になることを目指している。コンセプトは 「人と住まいを繋ぐ物語」今回のリニューアルコンセプトは 「人と住まいを繋ぐ物語」。 住まいには想像を超える思い出や物語が無数にある。同社は不動産の売買に関わることで、新しい物語のはじまりを一緒に体験することもあるが、その一方で数々の思い出が詰まった家を手放す瞬間に立ち会うこともある。同社が2023年に策定したパーパス「感動を生み、価値を生み、物語を生み出す」にもある通り、単なる不動産取引をするのではなく、不動産売買を通して、その背景にある一人一人の“物語”を大切にしていきたいと同社は考えている。新ブランドロゴは、住まいやそこに住む人たちの物語が重なり、繋がっていることを表現。これから家を買う人、手放す人は、新ブランド「売買物語」を使ってみては。売買物語：https://baibai-monogatari.com/(hachi)

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【神奈川県藤沢市】小田急不動産の藤沢店が移転リニューアル！オープニングイベントも開催

小田急不動産は、既存の藤沢店を移転し、9月15日(金)に、小田急江ノ島線・JR線「藤沢駅」から徒歩3分の立地に、規模を拡大した新たな藤沢店をオープンした。湘南エリアの人口増加に伴い藤沢店をリニューアル神奈川県の湘南エリアは、新型コロナウイルス禍以降、テレワークの普及が郊外シフトを後押しし、子育て世代を中心に移住先として人気のエリアだ。少子高齢化・人口減少が社会課題となる中、藤沢市では人口が443,981人(8月1日時点)にのぼり、2020年国勢調査結果(2020年10月1日)から約7,000人増加するなど、2035年まで人口増加が見込まれている(※1)。加えて、「藤沢駅南口391地区」の再開発事業が都市計画決定(※2)されるなど、再開発による更なる発展も期待されている。小田急不動産は、1980年に藤沢店を出店し、以降40年以上にわたって湘南エリアに根差した活動を進めてきたが、今後の人口増加に伴い、住み替えによる不動産取引がさらに活性化する湘南エリアでのサービスをより強化することを目的に、店舗を移転・リニューアルし、店舗規模も約1.7倍に拡張した。環境配慮型の新店舗小田急グループでは2050年のカーボンニュートラル達成に向けて各種施策を推進しており、新店舗では、リサイクル材を活用したタイルカーペット・壁紙、環境配慮仕様のフロアタイルを内装材として採用している。また、3室ある各個室の壁面を装飾するアートパネルは、神奈川県産の間伐材を用いている。小田急不動産では、今後の店舗改装においても、地球環境に配慮し、リサイクル樹脂など再生可能な原料を使用して作られたサステナブル建材を積極的に採用し、CO2削減に向けた取り組みを推進することで、持続可能な社会の実現に貢献していくという。藤沢店店長のコメント藤沢店の店長である髙松直己氏は「(前略)リニューアル後の新店舗では、お客さまのお役に立てる地域密着のイベントを毎月開催いたしますので、ぜひご参加いただき、お気軽にお店にお立ち寄りください。これからも地元愛の強い地域の皆さまと交流を深め、『この街のプロ』として、地元に精通した経験豊富なスタッフが一丸となり、地域貢献を目指してまいります」と話している。今回の新店舗オープンにあたって、オープニングイベントも開催。湘南エリアでの不動産の売却や購入、住み替えなどを考えている人は、小田急不動産 藤沢店をチェックしてみては。■小田急不動産 藤沢店住所：神奈川県藤沢市南藤沢19-13 一水ビル1階営業時間：10:00～18:00定休日：火・水曜日詳細ページ：https://www.odakyu-chukai.com/branch/fujisawa/※1：藤沢市ホームページ「藤沢市の人口と世帯数」および藤沢市2023年4月28日記者会見資料より※2：藤沢市による2023年6月21日の告知第102・103・104号より(yukari)

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杉浦太陽、1800万円の“豪華な”船を購入「人生の投資」　キャビン付きの船体を紹介「凄い」「最高ですね」

　先月、1級小型船舶操縦士免許に合格したタレントの杉浦太陽（43）が3日、自身のYouTubeチャンネルを更新。「人生の一大決心！」で1800万円（税込）の船を購入したことを伝え、新しい船を披露した。【動画あり】「大人の遊びだね」キャビン付き！1800万円の船の全貌　※11分50秒頃～　手に入れたのは、キャビンが付いたフィッシングボートのヤマハ「YFR-27」（22年式）。トイレやエアコンも完備されており、妻でタレントの辻希美（36）＆4人の子どもたちと過ごす“家族時間”が即座にイメージできたことも決め手になった。　試乗では、実際に操縦もして「うわぁ～！大人の遊びだね、これは！」「船の安定感ハンパないです」と大興奮。予算としては800万～1500万円を想定していたが、「もういきます。人生の投資、人生は一度しかないんで。今までの人生やっぱりこうチャレンジの連続でね、新しい何かが生まれますから。僕の船にしたいと思います！」と購入を決意した。　かわりに、現在持っている船“太陽丸”は売却へ。新しい船の年間停泊料は104万円、そのほかガソリンやメンテナンス、保険料など出費は多いが「これで僕の海ライフが変わっていくことでしょう」と目を輝かせていた。　この動画に対し「仕事して子育てして趣味も徹底的に楽しむ 日頃の頑張りを自分の好きな事に費やせるなんて最高ですね」「凄い」「仕事をしっかりして、4人のお子さんを愛情たっぷりに育て、豪邸を立て、ご自分の夢である船を買う。そして妻を心から愛している太陽さん。本当に素晴らしいです」など、さまざまな反応が寄せられている。

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グローバルトラスト不動産が『初めてでも安心！失敗しない家の売り方・買い方』を発刊

グローバルトラスト不動産は、同社代表取締役の桝谷浩太氏による書籍『初めてでも安心！失敗しない家の売り方・買い方』を、あさ出版から2月7日(火)に発売する。不動産売却のプロによる書籍不動産の売買には複雑な手続きや業界特有の販売慣習がつきまとうため、一般の人が初めて家を売却する際は戸惑うことが多く出てくるだろう。今回発売される『初めてでも安心！失敗しない家の売り方・買い方』1,500円(税別)は、大手不動産会社、中堅、スタートアップでの豊富な経験をもつ著者が、不動産売買の実情や業界の裏話をこれから不動産を売却、購入する人向けに分かりやすくまとめた書籍だ。損をせずに家を売る方法を徹底解説5章から成る同書は、家の売買を進めるうえでの手続きの流れと、覚えておきたいポイントについて完全網羅している。不動産会社の選び方、価格査定で見るべきポイント、売買契約の落とし穴など、初めて家を売る人が知っておきたい知識がわかりやすく収録されている。また、家の売却はライフプランに大きく関係していることから、住み替え物件の購入や税制面の話も丁寧に解説。初めて家を売る人でも、損をせずに家を売る方法を徹底解説した書籍となっている。『初めてでも安心！失敗しない家の売り方・買い方』を、この機会に手に取ってみては。グローバルトラスト不動産：https://globaltrust-re.com/(江崎貴子)

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離婚テックサービス「Re:con」公式LINE登録者数が6か月で3,000人突破

WonderSpaceが手掛ける離婚テック事業のサービス「Re:con(リコン)」のLINE登録者数が、3,000人を突破した。「Re:con」は、「離婚の不安を未来への期待に変える」をPURPOSEとして掲げ、WEBマーケティングやWEBコンテンツの発信といったテクノロジーを通じて、手続きや不安事項が多い「離婚」の課題を解消するサービス。リリースから半年でLINE登録者数3,000人「Re:con」公式LINEをプラットフォームとして、養育費シミュレーターや必要書類のチェックリスト、専門家の人々への相談など、離婚準備を支援するための様々なツールを提供している。「Re:con」公式LINEは、8月に登録者数1,000人を突破したのちに登録ペースは加速し、リリースから約半年で3,000人を超える人々に登録されるサービスへと成長した。「Re:con」公式LINEのユーザーの7割以上が30～40代、8割が女性となっており、離婚を検討している人から、離婚準備を進めている人まで様々な段階の人が利用している。同サービスは、離婚準備中はもちろん、離婚後の手続きなど含めて、離婚にまつわるどんな悩みにも寄り添えるよう、幅広いサービスを展開している。新機能リリースによる提供サービスの拡充「Re:con」の人気の機能は、リリース当初から提供されている、4つの質問に答えるだけで養育費の概算を算出できる「養育費シミュレーター」、離婚において必要な書類を簡単に確認できてチェックリストとしても活用できる「必要書類のチェックリスト」だ。さらに「Re:con」は、離婚の悩みに関連する専門家の人々と提携し、探偵への不倫調査依頼、不動産売却査定、占い、保険の見直しなど、提供サービスの種類を増やしている。8種類のサービスを常時提供「離婚の際にやるべきだけど、1人でやるには難しい」という悩みが「Re:con」を通じて解消できるだろう。現在では人気機能を含めて、計8種類のサービスが常時提供されており、今後も提携先を増やしていく予定だという。また、ツールの提供だけではなく、定期的に離婚準備で知っておくべき役立ち情報の配信が行われている。離婚のネガティブな印象を払拭したい世は移り変わるが、離婚には変わらずネガティブな印象が根付いており、最終手段として後ろめたい気持ちとともに選ばれる風潮がある。同社は、そんなイメージを払拭し、新しく幸せな人生を始めるための選択といった前向きなものに変え、堂々と選択できる世の中を創っていくという。「Re:con」公式サイト：https://saru.co.jp/recon/公式LINE：https://liff-gateway.lineml.jp/landing?follow=%40044msqpn&lp=dviZMK&liff_id=1657110429-Xq1rOoxV(角谷良平)

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不動産クラウドファンディング「TECROWD」が、35号ファンドの募集を開始！

1口10万円から海外に投資ができる不動産クラウドファンディング「TECROWD(テクラウド)」の35号ファンドが、9月12日(月)18:00より募集をスタートする。運用期間中の賃貸収入や売却時の利益を分配「TECROWD」は、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄)にもとづく不動産クラウドファンディング。複数の投資家から出資を受けた金銭により不動産を取得し、運用期間中の賃貸収入や売却時の利益を分配する仕組みとなっている。物件選びから契約までオンラインで完結投資するにあたり物件選びから契約まで、すべてオンラインで完結。気軽に不動産への投資が始めることができるのも特徴だ。今回、新たに35号ファンド「KHAN VILLA(カーン・ヴィラ)」の情報が9月6日(火)より公開された。好立地の「TECROWD」35号ファンド「TECROWD」35号ファンドは、カザフスタンの旧首都アルマティ市の郊外にある高級住宅地における、戸建住宅及びタウンハウスの開発プロジェクトが対象。同物件は、アルマティ市の西部、アルマティ市の主要道路であるアベイ通りとアシモフ通りの交差点の南西に位置し、周辺は住宅、商店街・教育施設などに囲まれた地域に立地している。インフラも十分に発達しており、市内中心部への主要な交通機関であるバスターミナルへのアクセスも良好。また、同物件は、アルマティ市の代表的なホテル「Swissotel Wellness Resort Alatau Almaty」の近くにある。50ヘクタール以上の広大な敷地を有し、敷地内には湖も。多くの緑が生い茂るなど、自然環境にも恵まれており、市内で最も象徴的な場所の1つとされている。会員登録を済ませておこう！運用は10月より7カ月が予定されていて、年間の配当利回りは11.0％を想定。投資開始には本人確認・所定の審査を含めた会員登録が必要。審査は最短で2営業日かかる。この機会に「TECROWD」をチェックしてみては。TECROWD：https://tecrowd.jp/プロジェクト名：TECROWD35号ファンド KHAN VILLA(佐藤ゆり)

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